神奈川県の外壁塗装費用｜相場と業者選びを解説

外壁塗装は、建物の見た目をきれいにするだけではなく、外壁を雨や紫外線などから守るためのメンテナンスでもあります。

神奈川県には、横浜市や横須賀市、藤沢市、鎌倉市、茅ヶ崎市などの沿岸部から、大和市、綾瀬市、海老名市、座間市などの県央エリアまで、さまざまな地域があります。建物の立地や外壁材、築年数などによって劣化の進み方は異なるため、「築何年だから必ず塗装が必要」と一律に判断することはできません。

まずは、現在の外壁にどのような変化が出ているかを確認することが大切です。

例えば、次のような症状が見られる場合は、外壁の状態を確認するタイミングです。

•  外壁の色あせや変色が目立つ
•  外壁を触ると白い粉が手につく
•  カビ・コケ・藻が発生している
•  外壁にひび割れがある
•  塗膜が剥がれている、膨れている
•  サイディングの目地にあるシーリングが割れている、切れている
•  外壁に黒ずみや雨だれが目立つ

 

特に、ひび割れや塗膜の剥がれ、シーリングの劣化などは、単に見た目が悪くなっているだけとは限りません。状態によっては、雨水が外壁内部へ入り込む原因になることもあります。

ただし、同じ症状が見られても、外壁材の種類や劣化の程度によって必要な対応は変わります。塗装だけで対応できる場合もあれば、ひび割れやシーリングなどの補修を先に行う必要がある場合もあります。

「汚れてきたから塗装する」と考えるのではなく、外壁の状態を確認したうえで、必要な工事を判断することが大切です。

外壁塗装を行うメリットの一つは、外壁を雨や紫外線などから守ることです。

外壁の塗膜は時間とともに劣化するため、塗り替えによって外壁材を保護する役割を補います。

また、ひび割れやシーリングの劣化など、塗装前に必要な補修を行うことで、外壁の状態を整えてから塗装できます。

もう一つのメリットが、建物の外観をきれいにできることです。

外壁の色あせや黒ずみ、汚れなどが目立ってきた場合でも、塗り替えによって印象を変えることができます。現在の色に近い色で塗り直すだけでなく、色を変更して住宅の雰囲気を変えることも可能です。

ただし、外壁塗装は「塗れば終わり」という工事ではありません。

外壁の状態を確認し、必要な補修を行ったうえで、外壁材や現在の劣化状態に合った塗料・施工方法を選ぶことが重要です。

神奈川県で外壁塗装を検討する際も、地域名だけで工事内容を決めるのではなく、「自宅の外壁が現在どのような状態なのかを確認すること」から始めるとよいでしょう。

次の章では、外壁塗装を検討するときに気になる「費用」について、見積もりの内訳や費用が変わる要因とあわせて解説します。

神奈川県で外壁塗装を行う場合、費用は建物の大きさや外壁の状態、使用する塗料などによって変わります。

外壁塗装の費用相場は、一般的な戸建て住宅で　80万円～150万円程度 が一つの目安とされています。ただし、これはあくまで参考価格であり、すべての住宅に当てはまるわけではありません。建物の大きさや形状、補修の有無、使用する塗料などによって、実際の費用は大きく変わります。

見積もりには、塗料そのものの費用だけでなく、次のような工事費用も含まれます。

 

•  足場の設置・解体
•  高圧洗浄
•  養生
•  下地補修
•  シーリング工事
•  下塗り・中塗り・上塗り
• 雨樋や軒天などの付帯部塗装
•  材料費・人件費など

 

外壁塗装では、塗料を塗る前に高圧洗浄や下地処理を行い、外壁の状態によってはひび割れやシーリングなどの補修も必要になります。

そのため、「塗料がいくらか」という金額だけでは、工事全体の費用を判断できません。

見積もりを比較するときは、総額だけを見るのではなく、「どのような工事が含まれているのか」「必要な補修がきちんと計上されているのか」まで確認するとよいでしょう。
 

外壁塗装の費用は、同じくらいの大きさの住宅でも同じ金額になるとは限りません。

主に次のような点によって費用が変わります。

 

①　建物の大きさや外壁の面積

建物が大きくなるほど塗装する面積も増えるため、使用する塗料の量や作業量が増え、費用も高くなる傾向があります。

ただし、延床面積が同じ住宅でも、建物の形状や階数によって実際の外壁面積は異なります。そのため、坪数だけで正確な費用を判断することはできません。

 

②　外壁の劣化状態

ひび割れや塗膜の剥がれ、シーリングの劣化などがある場合は、塗装前に補修が必要になることがあります。

劣化が少なければ補修費用を抑えられる場合もありますが、傷みが広範囲に及んでいる場合は、その分工事費用が増えることがあります。

 

③　使用する塗料

塗料には、アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素などさまざまな種類があり、価格や耐候性などが異なります。

価格の安さだけで選ぶのではなく、建物の状態や今後のメンテナンスも考えながら、適した塗料を選ぶことが重要です。

 

④　建物の形状や足場の設置条件

外壁塗装では、高所で安全に作業するために足場を設置します。

建物の形状が複雑だったり、隣家との距離が近かったり、資材を搬入しにくい場所だったりすると、足場の設置や作業に時間がかかる場合があります。

 

⑤　シーリングや付帯部の工事

サイディング外壁では、目地のシーリングが劣化している場合、塗装とあわせて補修や打ち替えが必要になることがあります。

また、雨樋、軒天、破風板、鉄部などの付帯部をどこまで施工するかによっても費用は変わります。

 

このように、外壁塗装は「建物の坪数」や「塗料の価格」だけで費用が決まるものではありません。

同じ神奈川県内でも、横浜、横須賀、藤沢、鎌倉、茅ヶ崎、大和、綾瀬、海老名、座間など、建物の立地や住宅の状態によって必要な工事はそれぞれ異なります。

相場は業者を探す際の目安として活用し、最終的には、実際の建物を確認したうえで、工事内容と費用の両方を確認することが大切です。

外壁塗装の見積書は、合計金額だけでなく「何にいくらかかるのか」を確認しましょう。

見積書を見るときは、次のような項目が具体的に記載されているか、あるいは含まれた金額か、確認しましょう。

•  足場の設置・解体
•  高圧洗浄
•  養生
•  下地補修
•  シーリング工事
•  下塗り・中塗り・上塗り
•  使用する塗料の商品名や種類
•  雨樋・軒天・破風板などの付帯部
•  廃材処分費など

 

特に確認したいのが、 塗装する面積 と 塗料の種類 です。

「外壁塗装一式」のように、工事内容や数量が分からない書き方になっている場合は、どこまでの工事が含まれているのか判断しにくくなります。

また、塗料についても「シリコン塗料」「フッ素塗料」だけではなく、商品名やメーカーまで記載されているか確認すると、他社の見積もりと比較しやすくなります。

さらに、ひび割れやシーリングの劣化など、塗装前に補修が必要な部分についても確認しておきましょう。

見積書の金額だけではなく、「工事内容と数量が分かる見積書になっているか」を見ることが、後から「思っていた工事と違った」というトラブルを防ぐことにつながります。
 

外壁塗装では、複数の業者から見積もりを取ることで、工事内容や費用を比較しやすくなります。

ただし、単純に「一番安い業者」を選べばよいわけではありません。

例えば、A社が100万円、B社が120万円だったとしても、B社の見積もりにシーリング工事や付帯部の塗装が含まれていて、A社には含まれていない場合、金額だけでは正確に比較できません。

見積もりを比較するときは、次の点を確認しましょう。

 

①　工事範囲が同じか

外壁だけを塗装するのか、雨樋や軒天、破風板などの付帯部も含まれているのかを確認します。

 

②　使用する塗料が同じ条件か

塗料の種類だけでなく、商品名やメーカー、使用量なども確認すると比較しやすくなります。

 

③　補修内容が含まれているか

ひび割れやシーリングの補修など、塗装前に必要な工事が見積もりに含まれているか確認します。

 

④　保証やアフターサービスの内容

保証が付いている場合は、保証期間だけでなく、どのような工事や不具合が保証の対象になるのかまで確認しておくことが大切です。

 

そして、見積もりを取った後に分からない項目があれば、遠慮せず業者に確認しましょう。

丁寧に説明してもらえるかどうかも、業者を選ぶ際の判断材料になります。

神奈川県で外壁塗装を依頼する場合も、横浜、横須賀、藤沢、鎌倉、茅ヶ崎、大和、綾瀬、海老名、座間など、地域だけで業者を決めるのではなく、実際の工事内容や見積もりの分かりやすさを比較することが大切です。
 

外壁塗装を依頼する業者を選ぶときは、施工実績を確認しておきましょう。

ホームページなどに施工事例が掲載されている場合は、完成後の写真だけでなく、施工前の状態や工事内容まで確認すると、どのような施工をしている業者なのか分かりやすくなります。

特に確認したいのが、次のような内容です。

* 施工前・施工後の写真があるか
* 外壁材や建物の種類が分かるか
* どのような補修を行ったのか
* 使用した塗料が分かるか
* 工事期間が記載されているか

 

例えば、同じ外壁塗装でも、サイディングとモルタルでは必要な補修や施工方法が異なる場合があります。

そのため、「施工実績が多い」というだけではなく、「自宅と似た建物や外壁材の施工経験があるか」を見ることも大切です。

神奈川県内には多くの外壁塗装業者があるため、横浜、横須賀、藤沢、鎌倉、茅ヶ崎、大和、綾瀬、海老名、座間など、対応している地域だけで判断するのではなく、実際にどのような工事を行っているのかを確認しましょう。

また、施工事例の写真だけで判断するのではなく、現地調査の際に建物の状態や必要な工事について具体的に説明してもらうことも重要です。

外壁塗装は工事が終わったら終わりではありません。

施工後に外壁の状態を確認してもらえるのか、不具合があった場合にどのように対応してもらえるのかなど、保証やアフターサービスについても事前に確認しておきましょう。

保証を確認するときは、単に「○年保証」と書かれているかを見るだけではなく、次のような点まで確認することが大切です。

* 保証の対象となる工事や症状
* 保証期間
* 保証の対象外となるケース
* 不具合が発生した場合の連絡先
* 工事後の点検やアフターフォローの有無

例えば、塗装工事の保証があっても、すべてのひび割れや汚れが保証の対象になるとは限りません。

契約前に保証の内容を確認し、分からない部分があれば業者に説明してもらいましょう。

また、保証だけでなく、工事後に相談しやすい体制があるかどうかも確認しておくと安心です。

外壁塗装業者を選ぶ際は、施工実績・見積もり内容・保証・アフターサービスをまとめて確認することが大切です。

金額だけで決めるのではなく、工事前から施工後まで、どのように対応してくれる業者なのかを確認したうえで依頼しましょう。

外壁塗装の時期を考えるとき、「築10年だから塗装する」というように、築年数だけで判断する必要はありません。

外壁材や塗料、建物の立地などによって劣化の進み方は異なるため、まずは現在の外壁にどのような症状が出ているかを確認することが大切です。

例えば、次のような症状が見られる場合は、外壁の状態を一度確認してみましょう。

* 色あせや変色が目立つ
* 外壁を触ると白い粉が付く
* カビやコケ、藻が発生している
* ひび割れがある
* 塗膜が剥がれている、膨れている
* シーリングが割れている、切れている

これらの症状があっても、すぐに大規模な工事が必要とは限りません。

劣化の程度によって、部分的な補修で対応できる場合もあれば、外壁全体の塗装を検討したほうがよい場合もあります。

また、外壁の劣化を長期間放置すると、補修範囲が広くなり、塗装以外の工事が必要になる可能性もあります。

「まだ大丈夫」と先延ばしにするのではなく、気になる症状があれば早めに専門業者に状態を建物ごとの状態を確認してもらうことで、必要な工事を判断しやすくなります。

外壁塗装を検討しているとき、屋根の塗装も一緒に行うか迷う方もいるでしょう。

外壁と屋根を同時に塗装する場合、屋根にも足場を使用するため、別々の時期に工事を行うよりも、足場を一度で済ませられるメリットがあります。

しかし、屋根の状態によっては塗装だけでは対応できない場合があります。

例えば、屋根材の劣化が進んでいる場合や、雨漏りなどの問題がある場合は、塗装以外の補修や葺き替え、カバー工法などを検討する必要があることもあります。

そのため、外壁と屋根を同時に工事する場合は、「セットだから安くなる」という点だけで判断するのではなく、それぞれの状態を確認したうえで必要な工事を決めることが大切です。

また、外壁と屋根で使用する塗料が異なる場合もあるため、見積もりを確認するときは、外壁と屋根それぞれの施工内容や使用する材料を確認しましょう。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うかどうかは、建物の状態や今後のメンテナンス予定などを考慮して決めることをおすすめします。
 

神奈川県で外壁塗装業者を探す場合、まずは自宅の地域に対応しているかを確認しましょう。

横浜市や横須賀市、藤沢市、鎌倉市、茅ヶ崎市などの湘南エリアには、多くの外壁塗装業者があります。

業者を探すときは、会社の所在地や対応エリアだけでなく、実際の施工事例や見積もり内容まで確認することが大切です。

特にホームページを見る場合は、次のような点を確認してみましょう。

* 神奈川県内の施工事例が掲載されているか
* 施工前・施工後の写真があるか
* どのような工事を行ったのか分かるか
* 見積もりや現地調査について説明されているか
* 会社の所在地や連絡先が明確になっているか

また、気になる業者が見つかったら、実際に現地調査を依頼して、建物の状態をどのように確認するのかを見ることも重要です。

外壁の劣化症状や必要な補修について具体的な説明があるか、質問に対して分かりやすく答えてくれるかなども、業者選びの参考になります。

大和市、綾瀬市、海老名市、座間市などの県央エリアで外壁塗装を依頼する場合も、基本的な業者選びのポイントは変わりません。

「近いから」という理由だけで決めるのではなく、施工実績や工事内容、見積もり、保証などを確認しましょう。

特に注意したいのが、見積もりの安さだけで業者を決めることです。

外壁塗装では、下地補修やシーリング工事など、建物の状態によって必要な工事が変わります。

見積もりが安くても、必要な補修が含まれていなければ、後から追加工事が必要になる場合があります。

複数の業者から見積もりを取る場合も、金額だけを比較するのではなく、使用する塗料や施工範囲、補修内容などをそろえて確認すると比較しやすくなります。

横浜、横須賀、藤沢、鎌倉、茅ヶ崎、大和、綾瀬、海老名、座間など、神奈川県内のどの地域で外壁塗装を行う場合でも、地域名や会社の規模だけで判断せず、自宅の状態に合った工事を提案してくれるかどうかを確認することが大切です。
 

外壁塗装を検討する際は、費用だけで業者を決めるのではなく、外壁の状態や必要な工事、使用する塗料、見積もりの内容まで確認することが大切です。

外壁の色あせやひび割れ、シーリングの劣化、塗膜の剥がれなどが見られる場合は、まず現在の状態を確認してみましょう。劣化の程度によって必要な補修や施工内容が変わるため、実際に建物を見てもらったうえで判断することをおすすめします。

また、横浜、横須賀、藤沢、鎌倉、茅ヶ崎、大和、綾瀬、海老名、座間など、神奈川県内の地域によって住宅の立地や建物の条件も異なります。地域だけで業者を決めるのではなく、施工実績や見積もり内容、保証、アフターサービスなどを確認し、自宅に合った工事を提案してくれる業者を選びましょう。

アールユーデザインでは、外壁や屋根の状態を確認する現地調査から、お住まいに合わせた施工内容のご提案、工事まで対応しています。

「外壁の汚れが気になってきた」「ひび割れがあるけれど、塗装が必要か分からない」「そろそろ塗り替えの時期か知りたい」といったご相談もお気軽にお声がけください。

　お見積もりは無料です。

まずは建物の状態を確認したうえで、必要な工事や費用について分かりやすくご説明します。